아파트 지하주차장 누수 방수 (배면차수공법)
안녕하세요 아파트 유지보수 전문업체 석민이앤씨입니다
오늘은 지하주차장 누수에 대해 알아보겠습니다.
일반적으로 지하주차장 누수는
지하주차장 슬라브 구조(몇층/램프/천정/벽체/통로 등등)에 따라 시공을 달리 해야합니다
기존방식 이었던 '인젝션 공법'은
'우레탄 방수공법'처럼 오래된 공법이며 현재도 많은 곳에서 쓰이고 있습니다
누수 균열부에 3cm정도 마다 천공을 하고 천공된 곳으로 패카를 삽인한 후 우레탄 발포재를 주입하는
공법입니다.
그러나, 인젝션공법의 단점은
1)방수층(비노출 방수시트)에 대한 근본적인 지수/차수를 할 수 없습니다.
균열을 따라서 천공하는 인젝션 공법은 근본적인 누수원인인 방수층의 파손에 대해 지수/차수를 할 수 없습니다
즉 A구간의 균열에 주입 하더라도 그 부분만 누수가 안될 뿐이지 바로 옆으로 다시 누수되는 경우가 발생합니다
2)콘크리트 중성화
산성 계열인 우레탄은 알칼리성인 콘크리트와 만나면 중성화 반응이 일어납니다
이러한 우레탄을 콘크리트에 주입 한다는 것은 모체의 생애주기에 영향을 끼칠 수 있으며,
일시적인 방수는 가능 할 지라도 근본적인 대안이 될 수 없습니다
'POUR 아크릴 배면차수 공법'은 이러한 지하주차장의 누수를 근본적으로 해결하는 방수공법입니다.
기존 우레탄 인젝션 공법의 단점인
1.균열을 따라서 천공하는 공법이 아닌, 철근 콘크리트 슬라브 보다 더 위로 천공 한 후
비노출방수시트 층 밑으로 초고압으로 아크릴 방수층을 하나 더 만들어 근본적인 지수/차수를 하는 공법입니다.
또한 POUR 아크릴 배면차수공법은 인젝션공법에 비해 천정에 천공을 1/5 밖에 뚫지 않기 때문에 잦은 천공으로
인한 콘크리트 생애주기 저하를 억제시킵니다.
2.기존 우레탄(산성)과는 반대로 아크릴 방수액은 콘크리트와 같은 알칼리 계열 방수재입니다
따라서 콘크리트 친화적 도료인 만큼 구조체의 생애주기를 저하 시키지 않습니다
이러한 POUR 아크릴 배면차수 공법은
위에서 말씀 드린바와 같이 구조에 따라 시공법이 달라지게 되는데,
1층 천정의 경우 비노출 방수시트가 있기 때문에 1개의 패카로 약 1 제곱미터 가량 방수층을 형성 할 수 있습니다
그러나 지하 2층 슬라브의 경우 비노출 방수시트가 없이 약 50mm정도 되는 몰탈 방수층이 있는데
2층 지하주차장 부터는 균열을 따라 약 10cm 간격으로 천공하여 아크릴을 주입하게 됩니다
또한 화단과 벽체 사이 누수 문제는 배면까지 천공을 하여 화단(흙)과 벽체 사이에 초고압으로 아크릴을 주입하여
또 다른 방수층을 형성 시키는 '배면차수'공법이 가장 탁월합니다
시공사례
1.누수확인
2. 작업 전 주차 차량 보양작업
3.누수부위 천공작업
4.패카작업
5.아크릴 배면차수액 주입(2액형)
6.퍼티 마무리 작업
지하주차장 방수, 인젝션 공법처럼
균열따라 소위 덧방의 개념이 아닌
근본적인 지수/차수를 통한 방수가 중요합니다
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석민이앤씨 황윤선 부장(010-8846-4122)로 연락 바라겠습니다.