슬라브형 옥상(평지붕,배수로) 방수공사/슬라브형(평,배수로) 복합시트방수

22년차 보수공사 전문가의 옥상슬라브 방수공사 이글로 총정리

(주)석민이앤씨 2024. 9. 20. 13:57

 

아마 이글을 읽고 계시다면

​

아파트 보수공사에

관한 정보를 얻기위해서

또는

이미 아파트 하자가 현재진행형인...

​

관리소장님/입주민께서

이글을 클릭하셨을겁니다.

 

 

추석연휴까지 장마철인데...
올해 세대누수피해가 너무 많아요..

2년전에 보수공사를 했었는데
벌써부터 들뜨고 갈라지네요..

 



22년차 석민이앤씨는
50만세대가 선택한


저희 석민이앤씨는
다양한 시공 사례를 보유하고 있으며,
보수공사 시장에서
서비스 만족도 1위를 증명하고 있습니다.


오늘은 예산 아파트의

슬라브 옥상 시공에 대해 설명드리겠습니다.

​

해당 아파트는 2009년에 준공되었으며,

시간이 지나면서 건물의 노후화로 인해

옥상과 옥탑의 방수층이 손상되어

누수가 발생하고 있습니다.

​

특히 슬라브 옥상은 기후의 영향을

직접 받기 때문에

자외선에 의해 방수층이 반복적으로

팽창과 수축을 겪으며 제 기능을 잃어

들뜨거나 찢어지는 문제가 발생하고 있습니다.

​

방수층의 주요 파손 원인은

자외선으로 인한 손상입니다.

 

< 도막의 들뜸/ 찢김/ 에어포켓의 현상 발생>

 

​

이 문제를 해결하기 위해

복합시트 방수공사를 진행했습니다.

이 공법은 방수성이 뛰어난 특수 소재 시트를

사용하여 방수층을 형성합니다.

​

기존의 도막방수(우레탄)보다

내구성이 우수하고

유지보수가 간편하여 효과적입니다.

 

 

 

1. 하자 부위 정리 및 바탕화면 정리

 

공사의 맨 처음인 작업인

공사의 첫 단계로 바탕 정리 작업을

진행합니다.

이 작업은 콘크리트 표면의 균열이나

이물질을 제거하여 표면을 정돈하는

과정입니다.

​

바탕 정리 작업이 제대로 이루어지지 않으면,

바탕 면과 시트가 충분히 접착되지 않아

복합시트를 전개할 때 들뜸 현상이

발생할 수 있습니다.

​

따라서 이 단계에서의

중요한 작업이라고 보시면 됩니다!

 

 

2. 모체강화함침 작업 및 복합시트 부착 작업

모체 강화 함침을 도포한 후,

수용성 방수제인 하도코트재를 바탕 면에

도포하며 동시에 복합시트를 전개합니다.

 

모체 강화 함침 작업이란?​

수용성 코트재, 강화재, 물을

일정 비율로 혼합하여 바탕 면에

도포하는 작업입니다.

​

이 작업은 균열, 부식, 노후화 등으로

약화된 바탕 면을 강화하고

견고한 방수층의 기초를 만드는 과정입니다.

 

 

석민이앤씨가 사용한 복합시트는

3중 구조로 이루어져 있으며,

시트 자체만으로도 방수성이 매우 뛰어납니다.

​

이 복합시트는 슬라브 옥상에서

가장 흔한 하자 유형인 물고임 현상에

완벽하게 대응할 수 있습니다.

 

 

3. 이음부 및 곡각지점 보강 작업

 

 

복합시트 부착 작업이 완료가 되면

시트와 시트 사이의 접합면에

수용성 코트재를 도포하여

시트를 부착합니다.

​

또한,

옥상의 구조물, 벤츄레이터 이음부,

벽체, 코너 등

누수가 발생할 수 있는 틈이 있는 부분을

꼼꼼히 시트로 보강합니다.

 

 

이러한 작업을 소홀히 하면

이음부의 틈새로

다시 누수가 발생할 수 있으므로,

접합 부분과 이음부, 곡각지점을

철저히 보강합니다.

 

 

4. 중도 코트재 도포

​

이음부 작업이 완료되면

더욱 견고한 옥상을 만들기 위해

중도코트재를 도포하여

실질적인 방수층을 형성합니다.

​

이 단계에서는 두께를 균일하게 올리고,

취약 부위인 곡각지점, 배수구 등은

특히 꼼꼼하게 작업해야 합니다.

 

5. 상도 코트재 도포

 

중도코트재가 충분히 마르도록

건조 시간을 충분히 준 후,

상도코트재를 도포합니다.

​

석민이앤씨가 사용하는

상도코트재는

단열, 차열, 자외선 차단, 내구성 향상 등의

성능을 갖추고 있으며,

어떠한 외기 영향에도 끄떡없는

견고한 방수층을 만들어줍니다.

​

*단열 : 물체와 물체 사이에 열이 서로 통하지

않도록 막음

*차열 : 열을 차단하거나 반사하여

열이 전달되는 것을 막는 기능

* 내구성 : 물질이 원래의 상태에서 변질되거나

변형됨이 없이 오래 견디는 성질

​

6. 시공 완료

 

옥상 슬라브의 표면은 균일하게 코팅되었으며,

방수층이 완벽히 형성되었습니다.

​

시공 부위의 이음부나 곡각지점도 꼼꼼하게 처리되어,

전체적으로 매끄럽고 깨끗한 외관을

제공해 드립니다.

 

 

 

건물의 수명 연장과 가치 상승을 위해

주기적인 공사가 필요합니다.

​

이때, 단지의 특성에 맞는

공사의 전반적인 설계와 시공을

완벽히 수행할 수 있는 시공업체를

선정하는 것이 중요합니다.

​

누적 시공 50만
세대 이상 돌파

 

 

석민이앤씨는 여러 경험이 있는

시 공 사 로써

​

관리소장님과 관리주체이신분들께서

걱정하시는 모든 부분들을

공정하고 투명하게

해결해 드리겠습니다.

 

 

 

22​년의 경험, 실력, 신뢰를 바탕으로

업계 유지 보수 공사 1​위라는

확고한 자리매김을 하고 있습니다.

​

수많은 기술 전문가들과

연구하고 최상의 품질과

책임 시공으로

보답해 드리겠습니다.

​

견적, 공사설계, 하자진단, 프리젠테이션등

도움이필요하시면 언제든지 현장에 방문하여

​

꼼꼼하고 투명한 상담 도와드립니다.

​

발생되고 있는 시공 문제들에

대해 편하게 상담 주시면

감사하겠습니다.

 

 

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