지하주차장 방수 '배면차수공법'3 아파트 지하주차장 누수 방수 (배면차수공법) 안녕하세요 아파트 유지보수 전문업체 석민이앤씨입니다 오늘은 지하주차장 누수에 대해 알아보겠습니다. 일반적으로 지하주차장 누수는 지하주차장 슬라브 구조(몇층/램프/천정/벽체/통로 등등)에 따라 시공을 달리 해야합니다 기존방식 이었던 '인젝션 공법'은 '우레탄 방수공법'처럼 오래된 공법이며 현재도 많은 곳에서 쓰이고 있습니다 누수 균열부에 3cm정도 마다 천공을 하고 천공된 곳으로 패카를 삽인한 후 우레탄 발포재를 주입하는 공법입니다. 그러나, 인젝션공법의 단점은 1)방수층(비노출 방수시트)에 대한 근본적인 지수/차수를 할 수 없습니다. 균열을 따라서 천공하는 인젝션 공법은 근본적인 누수원인인 방수층의 파손에 대해 지수/차수를 할 수 없습니다 즉 A구간의 균열에 주입 하더라도 그 부분만 누수가 안될.. 2020. 2. 20. 지하주차장 누수 원인 및 해결방안 (POUR배면차수공법) 1. 콘크리트 타설시 끊어치기로 인한 균열 및 누수 콘크리트 타설시 한 번에 많이 타설하게 되면 무거운 성분은 가라앉아 재료분리 현상이 발생하고 거푸집이 콘크리트 무게를 견디지 못하고 무너질 수 있기 때문에 나누어서(끊어서) 시공을 하게됩니다. 그럴경우 이 끊어친부분에서 균열이 발생하게 되고 이부분으로 누수가 발생 할 수 있습니다. 또한 콘크리트 타설시 어떠한 경우로 작업이 중단됬을경우도 마찬가지입니다. 이러한 부위를 콜드조인트라고 합니다.(Cold Joint) 2. 트렌치(배수로)부분 누수 트렌치 부분은 꺾인 부분 틈새, 몰탈 등의 들뜸으로 물이 스며 들어 철근 부식시킴 -> 철근이 팽창하면서 (9%정도 팽창) 균열 발생 -> 누수발생 3. 전선 및 배관 인입구 누수 전선 및 배관 인입구에서의 누수.. 2020. 1. 22. 지하주차장누수/지하주차장방수/인젝션/아크릴배면차수/아파트화단누수/물놀이터누수/설비배관누수/지하주차장피해_아크릴배면차수공법/POUR지하방수공법 안녕하세요 석민이앤씨입니다. 아파트 지하주차장 누수는 노후된 아파트에서 필연적으로 나타나는 하자중의 하나입니다. 아파트가 고층화되며 1세대 1대 이상의 자동차 보급이 법적주차면적을 지정할 정도로 확대되었고 지상 조경면적, 물놀이터, 화단등의 단지내 지상면적을 효과적으로 사용하기위하여 주차를 지하에 하고 있는 추세입니다. 또한 지하주차장 천정은 별도의 마감을 하지 않기 때문에 육안으로 누수상황이 확인이 잘되기 때문에 입주자 및 아파트관리관계자들도 쉽게 확인할수 있으며, 실질적인 옥상방수보다 단기간내에 민원발생과 불편함을 호소하는 경우가 많습니다. 그렇다면 이러한 지하주차장 누수가 나타는 주요원인은 무엇일까요? 첫번째, 시공 당시의 재료분리, 다짐불량, 철근배근불량, 대형장비의 .. 2020. 1. 10. 이전 1 다음
