장기수선계획이 막막하신가요? 석민이앤씨가 도와드려요.

아파트의 오래된 시설과

예기치 못한 수리비용,

미리 준비된 장기수선충담금으로

해결해 보세요!

아파트 관리에서

장기수선충담금은

단순한 예비자금이 아닙니다.

주요 시설들이 노후화되면서

예상치 못한 수리비용이 발생할 수 있는데,

장기수선충담금은 이러한 비용에

대비할 수 있도록 도와주는 중요한 자원입니다.

아파트 외벽, 옥상, 배관, 지하주차장 등

주요 시설은 시간이 지나면서 노후화되기 마련입니다.

이를 대비한 장기수선충담금은

갑작스러운 고장이나 사고에 빠르게 대응하고,

아파트의 안전과 쾌적한 환경을

유지하는 데 필수적입니다.

5년마다 갱신되는 장기수선계획에 따라

효율적으로 사용되며, 정확한 관리로

불필요한 비용을 줄이고

입주민의 편안한 생활을 보장합니다.

석민이앤씨와 함께 장기수선충담금을

효율적으로 활용하세요! 😊

Q1. 장기수선계획이란 무엇인가요?

장기수선계획은

공동주택(아파트, 오피스텔 등)이

오랫동안 안전하고 편리하게 사용될 수 있도록,

시설 교체나 보수를 미리 계획하는 과정입니다.

예를 들어, 외/내벽, 옥상, 배관, 지하주차장 등은

시간이 지나면서 자연스럽게 노후화되기 때문에,

이를 적시에 수리하거나 교체하기 위한

계획이 필요합니다.

장기수선계획을 통해 미리 대비하면,

나중에 큰 문제로 번질 위험을 줄일 수 있습니다.

Q2. 장기수선계획은 왜 필요할까요?

공동주택에 사용되는 다양한 시설은

시간이 지나면서 노후화되고 고장이 날 수 있습니다.

장기수선계획은 이러한 문제를 미리 점검하고,

교체 시점을 파악하여,

입주민들이 안전하고 쾌적한 환경에서

생활할 수 있도록 돕습니다.

따라서 장기수선계획은 큰 고장이나 불편함 없이

효율적으로 관리할 수 있게 해 줍니다.

Q3. 어떤 공동주택이 장기수선계획을

해야 하나요?

장기수선계획은 아래와 같은

특정 조건을 가진 공동주택에 적용돼요

300세대 이상의 공동주택

엘리베이터가 설치된 곳

중앙난방 또는 지역난방 방식인 곳

주택 외의 시설과 주택이 같은 건물로 되어 있는 곳

(건축법 제11조)

Q4. 장기수선계획을 세울 때

문제가 생길 수 있나요?

네, 그럴 수 있어요.

보통 장기수선계획을 세울 때

전문가가 아닌 대행 업체나 자체 설정으로

진행되는 경우가 많아요.

이렇게 되면 실제로 필요한 시기에 맞는

정확한 공사 방법이나 예산이 설정되지 않을 수 있어요.

그래서 공사 계획을 바꾸거나

다시 조정해야 하는 상황이 생기기도 해요.

이럴 때 공사 일정도 늦어지고, 비용도 늘어날 수 있죠.

Q5. 석민이앤씨는

어떻게 도와줄 수 있나요?

석민이앤씨는

장기수선계획에 들어가는

유지보수 공사의 경우

전문가의 정확한 설계로 진행됩니다.

01/전국 무료 진단 및

정확한 보수 분석 제공

공동주택 상태를 상세히

점검 및 분석하고 필요한 수리를

정확히 파악합니다.

02/ 공사 설계 및 면적 산출

실제로 어떤 공사가 필요한지 설계하고,

면적을 정확히 계산해서 과도한 예산을

피할 수 있어요.

03/ 예산 설정

각 항목별 예상 비용 산출/ 예산 편성하여

공사가 효율적으로 진행될 수 있도록

도와줍니다.

04/ 도장공사의 경우?!

단지 상황에 맞는 공정 설정과

페인트 급수 등 자재 사양에 따른

금액 설정으로 비용을 최적화합니다.

05/방수공사의 경우?!

단지 구조에 맞는 최적의 공사 방법과

금액 설정으로 비용을 효과적으로 관리합니다.

석민이앤씨는

입주민들의 안전을 최우선으로 고려하여,

정밀한 진단과 맞춤 설계를 통해

비용 부담을 최소화하면서도

우수한 시공 품질을 제공합니다.

또한, 전문적인 아파트 유지보수 지원을 통해

모든 공사가 효율적이고 안전하게

진행될 수 있도록 돕습니다.

장기수선충담금은

아파트 관리의 중요한 자원입니다.

이를 효율적으로 관리하려면

전문 업체의 도움이 꼭 필요합니다.