안녕하세요 석민이앤씨입니다. 오늘은 슬라브형(평지붕)옥상 하자 유형별 원인과
해결방안에 대해 설명드리겠습니다.
평지붕 슬라브 옥상의 대표 하자와 원인
1. 자외선에 의한 도막 파손
평지붕 옥상의 가장 대표적인 하자유형입니다.
비바람이 아닌 태양자외선에 의해 유성제품(우레탄)의 유분이 산화되어 도막자체에 균열이 발생하는 현상입니다.
2. 구배불량(물고임)
옥상 구배 시공 자체 불량 하자 입니다.
물이 고이게 되면 방수층의 파손은 더욱 가속화됩니다. 또한 물이 고이면 아주 작은 균열에도
물은 침투되게 되고 콘크리트 자체에 물이 침투가되면 누수뿐아니라 철근 자체 부식, 콘크리트 중성화등
건축물 생애주기에 안좋은 영향을 미치게 됩니다.
3. 각종 이음부 균열
옥상에는 많은 구조물이있고 바닥과 벽이 이어지는 이음새가 많이 있습니다.
이러한 이음새는 건축물의 미세한 움직임 또는 수축팽창에의해 균열이 발생하게 됩니다.
또한 단순한 도막방수로는 이러한 이음새에 균일한 도막두께가 형성되지 못하고
2~3년만 지나도 이음새 부분에 많은 균열이 발생하게 됩니다.
4. 드레인(배수관) 하자
드레인은 바닥의 빗물을 지표면 까지 유도하는 관을 말합니다.이러한 드레인의 주변부는 누수에 굉장히 취약합니다.건축물의 거동에 의해 드레인 주변부로 균열이 발생하고 균열 부위로 물이 침투되어 누수가 되는 현상이 발생합니다.
이러한 모든 하자에 대한 해결방안으로 POUR공법을 제안드립니다.
수원에 한 아파트 시공현장 사례를 들어 설명드리겠습니다.
1. 노후된 방수층 제거 및 바탕정리
방수 공사 시작전 이미 쓸모없이 미관만 해치고 있는 기존 방수막을 정리한뒤
물고임문제를 해결하기 위한 올바른 구배를 잡아줍니다.
2. 각종 균열보수
건축물의 각종 균열부위에 슈퍼복합압축시트+코트재로 균열보수를 실시합니다.단순한 도막으로는 이음부사이에 도막이 형성되기 어려워 슈퍼복합압축시트를 부착하여균일한 도막이 형성되도록 만들어줍니다.
(슈퍼복합압축시트 : 바늘로 펀칭하고 압착시키는 과정을 반복하여 인장강도를 증진시키고
약액이 잘침투할 수 있게 성질을 변화한 시트)
3. 드레인(배수관) 보수
보통 드레인 주변부는 실리콘으로만 마감을 하는경우가 많은데 실리콘은
건축물의 거동에의해 1~2년이면 박리되어 재누수를 발생시킵니다.
그래서 POUR공법에서는 균열이 발생한 드레인 주변부에 T자 모양 유도관을 삽입한뒤
주변부를 다시 POUR코트재와 슈퍼복합압축시트를 부착하여 절대 틈사이로 물이 들어가지
않도록 반영구적인 복합시트방수작업을 진행합니다.
4. 프라이머 작업
각종이음부 균열, 바탕정리, 드레인 부위 균열보수 꼼꼼한 작업을 마친뒤에야 넓은 바탕면의
방수작업을 실시합니다. 먼저 바탕면과 시트와 도막의 부착력을 증진시키기 위한 프라이머 작업을 실시합니다.
유성제품인 우레탄과 달리 POUR 방수도료는 수용성 아크릴계 도료로서
자외선에 강하고 어떠한 물성에도 접착력이 우수한 도료입니다.
5. POUR코트재 도포 및 슈퍼복합압축시트 부착
프라이머 작업이 완료가된뒤 바닥에 코트재를 도포하며 슈퍼복합 압축시트를 부착합니다.
기타 각종 이음부에도 단순한 도료만으로는 균일한 도막이 형성되지못하므로
슈퍼복합압축시트와 코트재를 이용하여 바닥과 일체화시키고 건축물에 거동에 강한
방수층을 형성해줍니다.
참고로 우레탄에비해 POUR코트재+슈퍼복합압축시트는 인장강도가 8배 더 강한 방수층을
형성해줍니다.
6. 1차 함침작업 (방수콘크리트 함침)
함침이란? 방수재+방수파우더가 혼합된 방수자재를 이용하여 방수층과
옥상구조체의 일체화를 만들어주는 공정
시트 사이사이로 코트재가 침투하고 무거운 성분의 파우더가 이위를 강력하게 눌러주고 굳혀서
완전히 일체화시켜 주는 공정입니다.
일부 타 공법에서 보여주기식 함침과는 다른 공정으로 파우더가 함유되어 도막과는 비교할수 없는
강한 강도를 만들어주고 반영구적인 방수층을 형성할수 있는 토대가 되는 공정입니다.
이 공정을 통해 도막의 찢어짐 부풀어오름 등의 근본적인 문제를 해결합니다.
7. 2차 함침작업 (약물 함침)
강력하게 일체화된 함침이된 바탕면위로 물과 방수재를 혼합하여 방수콘크리트층에
다시 방수액을 침투시켜줍니다.
8. 중도 코트재 도포 작업 (원액 도포)
약물함침이 완료가 되면 일정시간 양생기간을 보낸뒤 또한번 POUR코트재 원액으로
방수층을 한번더 올려줍니다.
9. 상도 코트재 도포 작업
마지막으로 자외선 차단 및 내후성 증진의 POUR 탑 코트재를 도포함으로써
공정을 마무리 하게 됩니다.
*시공완료*
POUR공법의 이러한 섬세한 공정들을 통해서 반영구적인 방수층을 형성하고
기존 평지붕 옥상(슬라브 옥상) 방수의 문제점을 모두 해결해 드립니다.
POUR공법의 대표시공협력사 석민이앤씨는 전국 어디서 연락을 주셔도 달려가겠습니다.
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