옥상슬라브 청주아파트 보수공사 방수공사 이글로 종결

 

 

아파트보수공사에서 가장 중요한

옥상 슬라브 공사

 

여러업체부터 개인 시공업자분들까지

정확한 정보성을 얻기 힘드셨다면

 

여러분께 옥상보수공사의

모든 부분과 공사 과정을

보여드릴려고 합니다.

 

아파트의 옥상은 건물의 최상층에 위치하며,

외부 환경에 직접 노출되어 있어

다양한 문제가 발생됩니다.

그중에서도 가장 대표적인 문제 중 하나가

옥상 방수 문제입니다.

 

옥탑은 건물의 내구성과

안전에 직접적인 영향을 미치게 때문에

각별한 주의가 필요합니다.

 

특히 장마철에는 강수량이 많고

습도가 매우 높기 때문에

방수층의 손상이 더욱

가속화될 수밖에 없습니다.

​

이로 인해 건물의 수명이 단축되고

거주자의 생활 편의성이 저하되고

​장기간 이상기후로 노출 되어있는

옥상슬라브는 노후화로인해

세대누수로 이어지거나

태풍으로 발생시 인명재해까지

이어질수 있습니다.

 

 

청주 아파트의 경우

방수층을 오랫동안 형성되지 않은 채 방치되어

바탕 상태가 좋지 않았던 현장으로서

알 수 없는 누수가 여러 세대 진행이

되고 있었습니다.

 

 

저희 석민이앤씨는

기존 도막 방수 단점인 내구성과

시트 방수공사 단점인 시공성을 보완한

우수한 방수 성능의 복합방수공사로

진행하게 되었습니다.

 

 

 

1. 하자 부위 정리 및 바탕화면 정리

공사의 맨 처음인 작업인

바탕 정리 작업을 진행합니다.

 

콘크리트 표면의

균열이나 이물질 등을 정리해 주는 작업입니다.

 

주의 하셔야할 점은

바탕 정리 작업이 제대로 잘 되어있지 않을 때

바탕 면과 시트가 제대로 접착이 되지 않아

복합시트를 전개할 때 들뜸 현상이 발생됩니다.

 

 

 

2. 모체강화함침 작업 및 복합시트 부착 작업

 

 바탕 정리를 해준 후

복합시트를 전개하기 전

모체강화함침 작업을 진행합니다.

 

모체강화함침 작업이란?

수용성코트재+강화재+물을

일정 비율로 교반한 뒤

도포를 해주는 작업으로

균열, 부식, 노후화 등으로 인해 약화된

바탕 면을 강화시킨 후 견고한 방수층의

기초를 만들어 주는 작업입니다.

 

 

 

모체강화함침을 도포를 해준 뒤

수용성 방수제인 하도코트재를

바탕 면에 도포해 주면서

동시에 복합시트를 전개합니다.

 

석민이앤씨가 사용한 복합시트는

3중 구조로 이루어진 복합시트로

시트 자체만으로도 방수성이 매우 뛰어나며,

 

슬라브 옥상의 가장 많은 하자 유형인

물고임 현상에 완벽 대응이 가능한

복합시트입니다.

 

 

3. 이음부 및 곡각지점 보강 작업

 

시트와 시트 사이 맞닿은 접합면에

수용성코트재와 시트 부착을 진행합니다.

 

옥상에 설치되어 있는 구조물과

벤츄레이터 이음부 부분, 벽체, 코너

옥상에 설치되어 있는 구조물 등

틈이 생겨 누수가 발생할 수 있을 수 있는 부분을

꼼꼼하게 시트를 부착해 줍니다.

 

이 부분을 꼼꼼하게 작업을 하지 않으면

각 이음부의 틈새로

또다시 누수가 발생할 수 있기 때문에

시트와 시트 사이 접합 부분과

이음부, 곡각지점을 꼼꼼하게 보강해

줍니다.

 

4. 중도 코트재 도포

 

이음부 작업이 완료가 되었으면

중도코트재를 도포해 주는 작업을 진행합니다.

 

실질적인 방수층을 형성해 주는 작업이며

두께를 균일하게 올려주어야 하고

마찬가지로 취약부위인 곡각지점,

배수구 및 취약 부분은

더욱더 꼼꼼하게 작업을 진행해야 합니다.

 

5. 상도 코트재 도포

 

마지막으로 탑코트재인 상도코트재

도포를 진행합니다.

 

상도코트재는 방수 공사의 최종 단계로서

방수 성능과 내구성을 극대화해주고

물이 침투하지 않기 위한

최후의 마감층입니다.

 

표면을 매끄럽고 깔끔하게

마무리 주어 미관 개선에도 도움을

주고 있습니다.

 

<시공전>

<시공완료>

 

< 시공 완료 >

▼▼▼

 

 

 

 

마지막으로 상도코트재가 충분히 경화될 때까지

수분을 유지하고 햇빛이나 비 바람등으로 부터

콘크리트를 보호하는 시간을 가지게 됩니다.

 

방수층에 균열이나 들뜸 등의

하자가 있는지 꼼꼼히 검사해 준 후

준공검사가 완료되면 공사가 마무리됩니다.

 

우수한 방수 성능의 복합방수공사로

재 탄생된 슬라브 옥상의

모습입니다.

 

누적 시공 50만
세대 이상 돌파

 

석민이앤씨는 여러 경험이 있는

시 공 사 로써

 

관리소장님과 관리주체이신분들께서

걱정하시는 모든 부분들을

공정하고 투명하게
해결해드리겠습니다

 

 

22년의 경험, 실력, 신뢰를 바탕으로

업계 유지 보수 공사 1위라는

확고한 자리매김을 하고 있습니다.

 

수많은 기술 전문가들과

연구하고 최상의 품질과

책임 시공으로

보답해 드리겠습니다.

 

석민이앤씨는 도움이 필요하다면

언제든지 방문 드려 도움을 드리도록 하겠습니다.

 

발생되고 있는 시공 문제들에

대해 편하게 상담만 주시면

감사하겠습니다.