박공형/경사형 지붕 아스팔트슁글 방수(배수로/트렌치)_POUR방수

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안녕하세요 석민이앤씨입니다.

배수로(트랜치)란 물길을 말합니다. 지하주차장에도 적당한 기울기를 이용하여 물고임을 방지하기 위해 시공하고, 특히 경사지붕에서는 경사를 타고 내려온 빗물들을 배수로 흘려모아 배관을 타고 지상1층으로 흘려보내는 역할을 합니다.

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경사지붕에서도 아스팔트 슁글이 날려 누수가 되지만 물들이 모여 고이기도 하는 배수로에서 하자가 나면 세대에 직접적으로 누수가 되는 경우가 많습니다. 경사지붕 자체에는 물이 고일수 없지만 물은 고이면 아주 작은 균열에도 침투하여 흘러버리는 성질이 있지요.

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저희 회사에서 노후된 배수로 정밀진단 및 이미 타업체에서 우레탄도막방수로 작업하여 3년안에 다시 저희를 찾아주신 현장의 하자 사진들을 보여드리겠습니다.

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대표 하자1. 구배 불량 및 방수층 파단으로 인한 빗물고임

누수에서 제일 심각한 문제는 "물의 고임"입니다. 물이 고이면 증발할때까지 콘크리트와 방수도막이 누수를 막아주지 않습니다. 일단 작은 틈새라도 스며들어 철근 부식과 곰팡이, 백화현상 및 악취를 일으키기 위해 최선을 다하겠지요 . 이현장은 트랜치와 후레슁 벽면 차이에 큰균열이 있어 이미 올라갔을떄 곰팡이로 인해 악취를 품고 있었습니다.

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대표 하자2. 자외선과 건물노후, 외기영향으로 인한 도막방수층 파손

보수의 방식에 따라 건물의 생애주기가 얼마나 왔다갔다 할까요? 도막방수로 배수로를 시공할수 있다고 하는 업체에서는 보증기간을 몇년으로 말씀하시나요? 한번의 업체를 선정하고 관리자분들께서 공사를 진행하기 위해 얼마나 많은 시간을 할애해야 할까요?

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아래 사진은 도막방수 시공후 여러가지 외기영향 및 콘크리트 노후화로 인해 아예 방수기능을 상실한 상태의 사진입니다.

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물이 고이는데 방수기능은 없고, 후레슁은 간당간당하게 붙어있음을 방수전문가가 아니여도 심각한 상황을 알수 있습니다.

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대표하자3. 배수로 및 후레슁 이음부위 균열로 인한 심각한 누수

수평부분 콘크리트와(배수로바닥) 수직부분 콘크리트(배수로벽면)은 받는 힘의 크기 및 철근시공량 등 다양한 이유로 인해 찢어짐이 발생할 가능성이 매우 높습니다. 특히 시공된지 10년이 넘었다면 대부분의 배수로는 모서리 부분에 3mm이상의 대형균열이 발생합니다.

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10년쯤 되면 아파트 옥상배수로는 대표하자 1~3의 문제들이 총체적으로 혼합되어 배수로에의한 직접누수, 대형균열,백화, 곰팡이, 악취, 물의 고임등의 누수를 시키기위한 준비를 다 갖추게됩니다.

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대표 하자 1,2,3을 해결하기 위해 근본적인 문제를 잡으려면 배수로를 재시공하거나 도막방수로 해결해서는 안됩니다.

1. 두꺼운 방수층을 형성하여 5~10년의 방수를 보증해야하며

2. 도막과는 비교할수 없는 강한 강도로 찢어짐, 부풀어오름 등의 근본적 문제를 해결해야하고

3. 자외선 및 외기 영향에 부식되거나 파손이 되면 안됩니다.

4. 당연히 방수성능이 뛰어나야합니다.

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아래 pour특허방수공법으로 배수로 시공과정을 보여드리겠습니다.

간단하게 pour특허공법에 의한 시공 순서는

바탕정리->재구배시공->1차방수액 도포 및 슈퍼복합압축시트시공->2차 방수액 함침->3차 방수액 함침->4차 중도방수액도포->5차 상도방수액도포

이렇게 바탕정리및 재구배시공으로 근본적인 문제해결의 기초를 탄탄하게 밑작업한뒤

총 5차 방수층 형성으로 누수의 문제를 완벽하게 해결합니다.

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자세한 내용은 010-8846-4122로

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더 자세한 황윤선부장이 기다리고있습니다

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(주) 석 민 이 앤 씨