금속기와 교체2 노후화된 금속기와 지붕 옥상방수 공사(경상남도 양산시 아파트 현장) 여름이 오고 장마가 시작되었습니다. 이 시기 아파트에서는 평소에 관심이 없던 옥상에 더욱 신경을 쓰게됩니다. 그 중에서도 옥상의 마감재로 금속기와가 사용이된 아파트는 보수에 더욱 골머리를 앓고 있습니다. 금속기와 하자유형 옥상에서는 많은 작업들이 이루어집니다. 이러한 작업과 기타 외기의 영향으로 금속기와가 찌그러지게 되고 찌그러지면서 생긴 틈새로 물이 침투가 되면서 세대 누수를 유발합니다. 또한 금속기와를 잇기 위한 고정못이 서까래 노후화로 인해 탈락이 되면서 이러한 틈새로 물이 대량 침투하게 됩니다. 이러한 금속기와를 보수하기 위해서 보통 많은 아파트에서는 이음부 실리콘 처리 또는 금속기와 전면교체에 대한 생각을 하게 됩니다. 하지만 실리콘처리는 노력에 대비해서 미미한 결과만 가져올 뿐이고, 전면교체는.. 2020. 6. 26. 찌그러진 아파트 옥상 금속기와 보수/방수 - POUR공법 (일산 아파트현장) 일반적으로 옥상에서는 수 많은 작업들이 이뤄집니다.(도장,방수,시설물 보수,통신설비 등등) 금속기와 지붕구조 중 전체가 박공형(경사형)으로 되어 있는 구조는 이런 부분에서 상당히 취약합니다. 칼라강판에 스톤칩이 코팅 되어진 내구성이 강한 자재지만 사람의 무게 만큼은 견디기 어렵기 때문에 많은 아파트 단지들의 금속기와는 대체로 굽어 있거나 찌그러져 있는 경우가 많습니다. 이처럼 굽어있는 금속기와를 어떻게 보수 해야할까요?? 1.기존 방법은 금속기와 자체를 교체하는 방법입니다. 가장 고비용의 방식이며, 아파트의 경우 장기수선충당금이 많지 않기 때문에 어쩔 수 없이 문제를 해결 못하고 방치하는 경우가 많습니다. 또한 교체시공을 한다 하여도 또 다시 옥상작업으로 인하여 찌그러질 수 있기 때.. 2020. 6. 15. 이전 1 다음
