금속기와 방수4 아파트 옥상 금속기와 방수법 (김해화정마을부영2단지아파트 사례) 최근 금속기와 지붕방수 때문에 고민인 아파트 관리주체 분들과 입주자분들이 많으십니다. 시공된지 10~20년 지나서 노후화가 되어 하자는 많은데 실리콘 처리로는 물이 안잡히고 내년이 걱정되고... 금속기와를 다시 철거하고 재시공을 하자니 금액은 많이들고 재시공을 한다고 해서 물이 잡힐지 의문이고.... 이러한 문제로 저희쪽에 문의를 주어 이러한 문제를 해결하신 김해화정마을부영2차아파트 현장을 소개해드리겠습니다. 금속기와의 하자 ① 옥상 벤츄레이터등 각종 이음부로 인한 누수 ② 금속기와 와 금속기와 또는 후레싱이 만나는 접합부위의 이음부 불량으로 인한 누수 ③ 금속기와 위의 돌가루가 박리되어 하얗게 보이는 미관저하 ④ 금속기와 및 후레싱 탈락문제 ⑤ 금속기와 안쪽 지지목(서까래) 파손 등 이러한 복합적인 문.. 2021. 8. 18. 금속기와 하자유형 및 누수 안녕하세요 아파트 유지보수 시공 전문회사 석민이앤씨입니다. 오늘은 아파트 금속기와 지붕의 하자 유형에 대해 알아보겠습니다. 금속기와는 아스팔트싱글과 칼라강판의 장단점을 보완한 자재입니다 그래서 싱글보다는 내구성 및 내후성에 강하여, 현재까지도 박공형 옥상 지붕에 많이 쓰이고 있습니다. 그러나, 이러한 금속기와지붕에도 시간이 지나면서 많은 하자들이 발생하고 있습니다. 대표적인 하자유형으로, 1. 금속기와 이음부 들뜸현상 및 누수 2. 탈락 및 낙하 3. 외부 충격으로 인한 금속기와 찌그러짐 이후 누수 4. 금속기와 후레슁의 탈락 및 낙하 가 가장 대표적인 현상입니다 오늘은 최근에 방문한 현장의 사례를 보여드리겠습니다. 위 사진은 옥상에서 중계기 작업을 하시던 작업.. 2021. 5. 14. 찌그러진 아파트 옥상 금속기와 보수/방수 - POUR공법 (일산 아파트현장) 일반적으로 옥상에서는 수 많은 작업들이 이뤄집니다.(도장,방수,시설물 보수,통신설비 등등) 금속기와 지붕구조 중 전체가 박공형(경사형)으로 되어 있는 구조는 이런 부분에서 상당히 취약합니다. 칼라강판에 스톤칩이 코팅 되어진 내구성이 강한 자재지만 사람의 무게 만큼은 견디기 어렵기 때문에 많은 아파트 단지들의 금속기와는 대체로 굽어 있거나 찌그러져 있는 경우가 많습니다. 이처럼 굽어있는 금속기와를 어떻게 보수 해야할까요?? 1.기존 방법은 금속기와 자체를 교체하는 방법입니다. 가장 고비용의 방식이며, 아파트의 경우 장기수선충당금이 많지 않기 때문에 어쩔 수 없이 문제를 해결 못하고 방치하는 경우가 많습니다. 또한 교체시공을 한다 하여도 또 다시 옥상작업으로 인하여 찌그러질 수 있기 때.. 2020. 6. 15. 금속기와 / 칼라강판 / 함석기와 옥상 방수 (POUR공법) - (주)석민이앤씨 금속기와 / 칼라강판 / 함석기와 방수공사에 대해 설명드리겠습니다. 위 사진은 봉담 그대가 아파트 옥상 사진입니다 보신 바와같이 칼라강판으로 되어 있으며 금속기와 재질과 같은 함석인 지붕 마감재입니다. 위 지붕 마감재의 특징은 강판의 이음부마다 고정 시공을 해야 하며, 이러한 특징으로 이음부쪽 누수가 발생한다는게 문제입니다. 관리주체께서 이러한 누수를 막고자 여러가지 수단을 동원 하였으나, 결국 해결하지 못 하셨고 수소문하여 저희 석민이앤씨를 불러주셨습니다. 사실, 이러한 구조는 일반적인 방수공법으로 해결하기 어렵습니다 구조가 독특하고, 단순 도막방수나 PVC등과 같은 시트방수로는 해당 구조에 대응하기 어렵습니다 그래서 관리소장님도 인젝션,아크릴 주입까지도 하셨으나 누수를 잡지 못하.. 2020. 1. 10. 이전 1 다음
