금속기와8 박공형(경사지붕)의 하자유형(금속기와, 아스팔트 슁글) 오늘은 수많은 현장을 다니면서 주로 발생하는 경사지붕의 하자유형을 보실까요? 주로 옥상에서 누수되는 이유를 콘크리트에 금이가거나 아스팔스 슁글/금속기와가 벗겨졌다고 생각하시지만 그렇지 않습니다. 누수의 원인은 복합적인 이유에서 누수가됩니다. 이미 누수가 진행되었거나 슁글/금속기와가 벗겨졌다면 그에 뒤따른 많은 부작용들이 이미 일어나고있는겁니다. 1. 난간, 파라펫, 옥탑끝부분 파단으로 인한 누수 페인트칠한 부분과, 방수도막, 그리고 콘크리트까지 완전히 부셔진 하자입니다. 자외선에 의해 도장과 방수가 빠르게 벗겨져버리고 시간이 지남에 따라 콘크리트까지 균열이간 심각한 상황입니다. 난간 역시 공사시 철근을 배근하기때문에 콘크리트 내부에 있는 철근은 이미 물과 공기에 의해 심각한 부식이 진행되어 녹이 .. 2020. 1. 18. 함석기와 재도장(코팅) 보수 / 기와가 하얗게 바래졌을 때 안녕하세요 아파트유지보수 전문업체 석민이앤씨입니다. 오늘은 금속기와/함석기와 재도장(코팅)공사에 대해서 알아보겠습니다. 금속기와 혹은 함석이와라 불리는 자재는 칼라강판 소재에 스톤칩을 코팅하여 만든 지붕 마감자재입니다. 최근 함석기와가 장시간 외기에 노출되어 노후화가 진행됨에 따라 기와 표면의 '스톤칩'들이 탈락되는 현상이 일어나고 있습니다. 위의 사진은 함석기와의 스톤칩이 다 탈락되어 하얗게 드러난 사진입니다 하얀 부분은 강판이며, 아파트를 멀리서 보게되면 미관상 더 노후 되보이게 만듭니다. 함석기와의 스톤칩의 역할은 1.빗소리차단 2.단열 3.발수기능 4.미관 라고 보시면 됩니다 이를 해결하기 위해 저희 석민이앤씨는 '금속기와 재도장'공사를 진행하였습니다.. 2020. 1. 14. 금속기와 재도장(코팅)/(기와가 하얗게 바래졌을 때)-금속기와 보수 안녕하세요 아파트 유지보수 전문업 석민이앤씨입니다. 오늘은 금속기와 코팅에 대해 알아보겠습니다. 현재, 금속기와로 시공된 아파트 옥상을 관리하고 계신 관리주체분들이 공통적으로 겪고있는 문제는 '금속기와가 하얗게 바래지는 것입니다' 원인은 바로, 코팅된 스톤칩이 탈락됐기 때문입니다. 멀리서 해당 아파트를 보면 금속기와 지붕이 하얗게 보여 아무리 재도장을 하여도 미관상 오래된 아파트같이 보이게됩니다. 그리고 탈락된 스톤칩들이 흩날리며 지상 바닥으로 떨어져서,지상의 조경과 지나다니는 주민분들이 불편해하는 경우도 많습니다. 또한 금속기와에 코팅되어 있는 '스톤칩'의 역할은 크게 4가지로, 1.빗소리차단 2.단열 3.발수기능 4.미관 라고 보시면 됩니다 사실 스톤칩 탈락으로 기와를 철거 재시공 한다.. 2020. 1. 14. 금속기와 / 칼라강판 / 함석기와 옥상 방수 (POUR공법) - (주)석민이앤씨 금속기와 / 칼라강판 / 함석기와 방수공사에 대해 설명드리겠습니다. 위 사진은 봉담 그대가 아파트 옥상 사진입니다 보신 바와같이 칼라강판으로 되어 있으며 금속기와 재질과 같은 함석인 지붕 마감재입니다. 위 지붕 마감재의 특징은 강판의 이음부마다 고정 시공을 해야 하며, 이러한 특징으로 이음부쪽 누수가 발생한다는게 문제입니다. 관리주체께서 이러한 누수를 막고자 여러가지 수단을 동원 하였으나, 결국 해결하지 못 하셨고 수소문하여 저희 석민이앤씨를 불러주셨습니다. 사실, 이러한 구조는 일반적인 방수공법으로 해결하기 어렵습니다 구조가 독특하고, 단순 도막방수나 PVC등과 같은 시트방수로는 해당 구조에 대응하기 어렵습니다 그래서 관리소장님도 인젝션,아크릴 주입까지도 하셨으나 누수를 잡지 못하.. 2020. 1. 10. 이전 1 2 다음
