금속기와 지붕방수공사 동탄 아파트 누수 이 글로 완벽 해결

 

아파트보수공사에서 가장 중요한

아스팔트슁글 공사

여러업체부터 개인 시공업자분들까지

정확한 정보성을 얻기 힘드셨다면

​

여러분께 옥상방수공사의

모든 부분과 공사 과정을

보여드릴려고 합니다.

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안녕하세요.
누수 걱정 없는 세대를 만들기 위해 노력하는

(주) 석민이앤씨 입니다.

오늘은 경기도 동탄에 위치한

석민이앤씨가 시공한

아파트에 대해 이야기해 볼까 합니다.

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2007년에 준공이 되어

약 17년이 지난 동탄의 한 아파트입니다.

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동탄의 아파트의 경우 스톤칩의 탈락과

금속기와의 고정을 위한 못의 탈락으로 인한

빗물의 누수의 우려가 발생되는 부분 등

다양한 하자가 발견되었습니다.

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금속기와의 대표적인 하자의 사례는

아래와 같습니다.

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- 외기 환경에 의한 기와의 파손

- 구조물의 노후화로 인한 서까래 변형&탈락

- 금속기와의 고정 못의 탈락으로 인해

사이의 구멍으로 빗물이 침투해 생기는 누수 발생 건

- 스톤칩 탈락으로 인한 지붕의 표면 부식&노후화로 인한 미관의 저하

- 금속기와의 단차 사이에 인한 균열 세대 누수

- 옥상 벤츄레이터 등 각종 이음부로 인한 누수

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박공형 옥상 구조에서는 단순 도막, 실링제 등의

누수를 해결할 수 없습니다.

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임시방편으로 메꿀 수는 있지만

자외선에 취약하고 인장강도가 약해

건물의 수축 팽창에 대응하지 못하고

또다시 터지고 반복적인 누수로

이어지게 됩니다.

 

 

 

 

저희 석민이앤씨에서는

유지 보수 전문 기술자가

현장을 직접 방문하고 설계를 진행합니다.

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금속기와 스톤칩의 탈락 누수까지 한방에

해결이 가능한 복합시트 방수공사를

진행하도록 하였습니다.

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들떠있는 금속기와에 수용성 코트재+복합시트를

함께 전개해 지붕을 일체화 시키고

견고한 방수층을 형성해 주는 공사입니다.

 

 

 

1. 이음부 보강 작업

 

공사를 본격적으로 시작하기 앞서

세대 누수 유형 중

가장 많은 하자가 생기는 부분입니다.

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벽과 벽 사이에 맞닿은 이음부 부분,

벤츄레이터, 환풍 시설 등

기타 구조물로 맞닿는 수직 부를

보강하는 작업을 진행합니다.

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바탕 면과 이질재로 쌓아 올린 구조물은

건물의 수축 팽창과 생활의 진동으로 인해

사이의 틈이 생기게 되면

이 부분으로 빗물이 유입되어

누수가 발생이 되게 됩니다.

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그러기 때문에 석민이앤씨에서는

가장 중요하게 이음부 보강작업을

필수로 꼼꼼히 작업을 진행해 주고 있습니다.

 

 

 

 

2. 표면강화함침액 도포 및 복합시트 전개

 

이음부 보강작업이 완료되었으면

표면강화함침액(하도코트재)을 도포하는

작업을 진행합니다.

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석민이앤씨가 사용한 하도코트재는

친환경적인 수용성코트재를 사용하며

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바탕 면과 금속 지붕 마감재 사이사이를

침투하여 단단한 방수층을

형성해 줄 수 있는 성능이 뛰어난

하도코트재를 사용해 도포해 줍니다.

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도포된 표면 강화한 침액 위에

복합시트를 전개해 줍니다.

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석민이앤씨가 사용하는 복합시트는

섬유시트에 니들펀칭과 압착을 반복하여

방수액 침투력과 섬유 결속력을 높이고

그리드 펀칭 작업을 더하여 높은 인장강도를 가진

복합시트를 사용하고 있습니다.

 

 

 

 

3. 중도 코트재 2회 도포 작업

 

다음은 중도 작업입니다.

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금속기와에 시트를 부착하여

탈락되지 않도록 잡아 줬다면

이제 방수층을 형성해야 합니다.

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POUR 중도코트재 원액을 시트 위에 도포하여

단 한방의 물도 스며들지 못하도록

방수층을 형성해 줍니다.

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중도코트재를 한 번 더 도포하여

견고함에 견고함을 더해주는

방수층을 형성해 줍니다.

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중도코트재는 방수 성능뿐만 아니라

뛰어난 내후성, 내수성을 자랑합니다.

 

 

 

4. 상도코트재 도포 작업 

 

마지막으로 상도코트재를 도포해 주면

아파트 금속기와 옥상 방수공사의 공정을

마무리가 됩니다!

​

상도코트재의 경우

아파트 금속기와지붕에 방수 수명을

더 연장시킬 수 있도록

자외선 차단, 발수, 방수, 차열,

단열효과를 가지고 있는 수용성 코트재입니다.

 

 

 

5. 시공완료

 

완료 후 모습입니다.

​

이제 강풍 걱정 , 방수걱정 없습니다!

​

또한

아파트 외관에도 많은 변화를 주어

우리가 살고 있는

아파트 품격도 한층 더 업그레이드

되었습니다.

 

저희 석민이앤씨는

건물의 방수 성능을 향상시켜

누수로 인한 피해를 예방해 주고

항상 최상의 상태로 보존될 수 있도록

공사를 진행합니다.

​

누적 시공 50만

세대 이상 돌파

 

석민이앤씨는 여러 경험이 있는

시 공 사 로써

​

관리소장님과 관리주체이신분들께서

걱정하시는 모든 부분들을

공정하고 투명하게

해결해드리겠습니다.

 

 

22년의 경험, 실력, 신뢰를 바탕으로

업계 유지 보수 공사 1​위라는

확고한 자리매김을 하고 있습니다.

​

수많은 기술 전문가들과

연구하고 최상의 품질과

책임 시공으로

보답해 드리겠습니다.

​

견적, 공사설계, 하자진단, 프리젠테이션등

도움이필요하시면​ 언제든지 현장에 방문하여

​

꼼꼼하고 투명한 상담 도와드립니다.

​

발생되고 있는 시공 문제들에

대해 편하게 상담만 주시면

감사하겠습니다.

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