균열보수, 재도장 공사 (POUR공법)12 PC구조 아파트 균열보수 공법(POUR크랙보수) 안녕하세요 유지보수 전문 시공업체 석민이앤씨입니다. 오늘은 PC구조 아파트의 균열보수에 대해 알아보겠습니다. PC구조 아파트는 RC구조 아파트와 다르게 조립식으로 지어진 아파트 입니다. 요즘 신축 현장에서는 안 쓰이는 공법이나, 과거에는 빠른 공정으로 인해 PC구조로 시공한 곳이 많았습니다 . 저희는 유지보수를 전문으로 시공하는 업체다 보니, 오래된 아파트를 주로 봐 옵니다. 그 중에서 PC구조 아파트를 볼 때 시각은 층간,측벽 조인트 부분의 마감 부실로 인해 누수 되는 곳이 엄청나게 많은 구조라 일반적인 공법으로 보수 해서는 절대 해결할 수 없구나.. 라는 생각을 합니다. 대체적으로 아직도 많은 발주처(아파트)에서는 PC공법 조인트 부분을 실리콘으로 충진하려 합니다. 그 이유는 그 부분을.. 2021. 5. 14. 경기도 화성시 아파트 재도장공사 (POUR균열보수공법 활용) 안녕하세요. 건축물 유지보수로 걱정없이 살수 있는 주거문화를 선도하는 석민이앤씨입니다. 오늘은 POUR균열보수 공법을 적용한 경기도 화성시 아파트의 재도장 공사 현장을 보여드리려고 합니다. 아파트의 재도장공사에서 가장 중요한것은 기존 바탕면의 정리입니다. 재도장 공사는 말 그대로 기존 도장면 위로 도장을 하는 공사기 때문에 아무리 잘 도포하여도 기존 바탕면의 문제로 인하여 하자가 발생합니다. 대체적으로 재도장 공사 후 하자문제는 대부분 바탕정리 미흡에 있습니다. 이렇게 중요한 바탕정리 부분에서도 가장 중요한 것은 외벽 균열보수입니다. 재도장 공사는 아파트 미관에도 중요한 역할을 하지만 더 중요한 부분은 균열로 인해 노출된 콘크리트와 철근의 부식을 막고 건축물 생애주기를 증진시키는 역할을 합니다. 저희가 .. 2021. 2. 8. 아파트 외벽 균열 원인과 균열보수공법 비교(크랙보수공법 비교) 아파트 유지보수 전문업체 (주)석민이앤씨 입니다. 아파트(건축물)에서 발생하는 하자중 가장 많이 보이는것이 균열(크랙)입니다. 이 균열이 발생하는 원인은 크게 환경적 요인과 선천적 요인에 의한 발생으로 나눠볼 수 있습니다. 환경적 요인으로는 각종 지진, 바람등에 의해 미세한 진동이 발생하여 건축물에 균열이 발생하는 것들을 말합니다. 또한 우리나라의 경우 4계절 온도차에 의해 철근 콘크리트자체가 수축과 팽창을 하게 되는데 이러한 수축 팽창 역시 아파트 외벽에 균열을 발생시키는 원인으로 볼 수 있습니다. 두번째 요인은 바로 선천적요인입니다. 선천적 요인은 건축물을 지어 올리는 방식에 따른 하자발생을 말합니다. 철근 콘크리트 타설 시 잠깐 끊어치고 다시 타설하는 경우 서로 다른 강도를 콘크리트 사이 조인트에서.. 2020. 7. 8. 함석기와 재도장(코팅) 보수 / 기와가 하얗게 바래졌을 때 안녕하세요 아파트유지보수 전문업체 석민이앤씨입니다. 오늘은 금속기와/함석기와 재도장(코팅)공사에 대해서 알아보겠습니다. 금속기와 혹은 함석이와라 불리는 자재는 칼라강판 소재에 스톤칩을 코팅하여 만든 지붕 마감자재입니다. 최근 함석기와가 장시간 외기에 노출되어 노후화가 진행됨에 따라 기와 표면의 '스톤칩'들이 탈락되는 현상이 일어나고 있습니다. 위의 사진은 함석기와의 스톤칩이 다 탈락되어 하얗게 드러난 사진입니다 하얀 부분은 강판이며, 아파트를 멀리서 보게되면 미관상 더 노후 되보이게 만듭니다. 함석기와의 스톤칩의 역할은 1.빗소리차단 2.단열 3.발수기능 4.미관 라고 보시면 됩니다 이를 해결하기 위해 저희 석민이앤씨는 '금속기와 재도장'공사를 진행하였습니다.. 2020. 1. 14. 이전 1 2 3 다음
