금속기와 지붕 누수 보수공사 22년차 전문가의 완벽한 방수 방법

 

 

 

 

 

몇 년 전에 아파트 보수공사를 했는데,

또 누수가 생겼어요…

 

 

지붕 공사를해야하는데

검색을 해도 정보가 부족해요...

혹시 비 오는 날마다 천장에서 물방울이

떨어질까 걱정되시나요?

 

아니면 강풍이 불 때마다 지붕이

흔들리는 것 같아 불안감을 느끼시나요?

 

 

사실, 이런 문제는 한두 군데만이 아닙니다.

 

박공형 지붕을 가진 아파트에서는 시간이

지나면서 후레싱이 느슨해지고, 금속기와가

약해지는 현상이 자주 발생합니다.

 

한두 번의 보수로는 해결되지 않고,

몇 년이 지나면 다시 누수가 생기거나 강풍에 의해

마감재가 탈락하는 일이 반복되죠.

 

 

 

 

 

오늘, 석민이앤씨가 시공하는 금속기와

보수공법을 통해 강풍에도 흔들리지 않는

아파트 지붕 유지 비결을 알려드리겠습니다.

 

지금부터 하나씩 살펴보세요! 🔍

 

 

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석민이앤씨는?

누적50만세대의 아파트, 관공서,
병원, 공장 시공데이터 보유

22년 유지보수 경력을 바탕으로 시공

소비자 만족도 조사 1위

 

 

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아파트 지붕은 우리가 생각하는 것보다

훨씬 중요한 역할을 합니다.

 

단순히 비를 막는 것이 아니라,

건물 전체를 보호하고

구조적인 안전을 유지하는 핵심 요소입니다.

 

 

 

그런데도 많은 분들이 지붕 보수를

언젠가는 해야 할 일'

 

 

 

정도로 생각하다가, 실제 문제가 터지고

나서야 급히 해결하려고 하죠.

 

하지만 지붕의 손상은 한순간에

발생하는 것이 아닙니다.

 

 

 

서서히 진행되며, 작은 틈새 하나가

결국 큰 문제로 이어지게 됩니다.

그렇다면, 구체적으로 어떤 원인 때문에

이런 문제가 발생할까요?

 

강풍과 누수 걱정 없는 지붕,
이렇게 보수하세요!

아파트 지붕의 방수층은 단순한 실리콘 보수가

아니라, 강력한 내구성을 가진 보수공법이

적용되어야 장기적으로 유지될 수 있습니다

.

석민이앤씨에서는 강풍, 누수, 노후화를

한 번에 해결할 수 있도록 5단계 시공 과정을

적용하여 지붕을 보수합니다.​

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 01/이음부 보강 

 

 

지붕에서 가장 먼저

문제가 생기는 곳은 이음부입니다.

 

지붕의 연결 부위는 건물의 수축과 팽창이

반복되면서 약해지기 쉽고, 강한 바람이

불면 충격이 집중되는 곳이기도 합니다.

 

 

 

 

기존 방식은 실리콘으로 메꾸는 것이

일반적이지만, 실리콘은 시간이 지나면서

경화되고 갈라지기 쉬워 결국 또다시

누수가 발생할 수밖에 없습니다.

 

 

반면, 석민이앤씨의 보수공법은 인장강도가

10배 이상 강한 보강재를 사용하여 이음부를

철저하게 보강합니다.

 

 

 02/표면강화함침액 도포 및 복합시트 전개

 

< 탈락된 스톤칩 가루 > 

 

지붕이 노후화되면서 가장 먼저

손상되는 부분은 표면입니다.

 

 

 

이 상태에서 아무리 좋은 방수재를 덧발라도

접착력이 약해 쉽게 들뜨거나 떨어질 수 있습니다.

 

그래서 석민이앤씨는

표면 강화 작업과 고강도 시트를 활용해

기존 지붕과 방수층을 완전히 밀착시키는

과정을 진행합니다.

 

 

 

특수한 표면 강화 함침액과 시트를 부착하면,

기존에 떨어져 나갈 가능성이 있는 부분을 고정해

후속 작업의 부착력을 극대화할 수 있습니다.

 

 

 

 

겉으로는 방수층이 잘 형성된 것처럼 보이지만,

내부까지 충분히 밀착되지 않으면 시간이

지나면서 층이 분리되거나 방수층 아래로

물이 스며들게 됩니다.

 

이렇게 되면 보수 후 몇 년 지나지 않아 다시

누수 문제가 발생하게 됩니다.

석민이앤씨에서는 이런 문제를 방지하기 위해,

방수층이 깊이 스며드는 함침 방식을 적용합니다.

 

방수액이 지붕 표면에만 머무르는 것이 아니라,

구조 내부까지 충분히 침투하여 방수층과

완벽히 결합되도록 만드는 과정입니다.

 

 

 03/중도코트재 도포

   

 

 

특히, 지붕은 가장 직접적으로 햇빛을

받으며 뜨거워지고, 밤이 되면 급격하게

식는 과정을 매일 반복합니다.

 

이런 환경 속에서 일반적인 방수층은 시간이

지나면서 미세한 균열이 생길 가능성이 높습니다.

석민이앤씨의 중도 코팅을 2회도포하여,

이런 문제를 방지하기 위해 고탄력성을 가진

특수 코팅을 적용하여 온도 변화에도 유연하게

대응할 수 있도록 합니다.

 

 

 

 

 

 04/상도코트재 도포

 

 

방수층을 자외선과 외부 환경으로부터

보호하는 최종 마감 작업입니다.

지붕은 하루 종일 햇빛과 바람을 맞으며,

비가 올 때는 직접적으로 물이 닿는 위치입니다.

 

이런 환경 속에서 방수층이 오래 유지되려면,

자외선과 열 차단 기능이 포함된 특수

마감재를 적용해야 합니다.

 

 

 < 일반 방수코팅 vs 표면강화+시트+2회코팅 내구성 테스트 >

 

 

최종 마감재는 단순히 방수 기능만 있는

것이 아니라, 자외선을 차단하여 방수층이

빨리 노화되는 것을 방지하고, 열 차단

효과를 통해 실내 온도까지 안정적으로

유지해 주는 역할을 합니다.

 

 

< 시공완료 >

 

 

기존 공사와 차이점은?  

 

석민이앤씨에 대해

더 알아보고싶다면?

아래 링크를 확인해주세요!

 

 

(주)석민이앤씨

 

 

 

석민이앤씨

경기도 오산시 서동로 77