외벽균열? 세대누수? 재도장? 22년전문가가 보수공사 과정 전부 공개합니다.

 

 

아마 이글을 읽고 계시다면

​

아파트 보수공사에

관한 정보를 얻기위해서

또는

이미 아파트 하자가 현재진행형인...

​

관리소장님/입주민께서

이글을 클릭하셨을겁니다.

 

세대누수 피해..노후화로 인한 미관상문제

이제는 정말 외벽공사 해야되는데..

좋은 시공사를 만나고 싶어요.

세대누수가 옥상균열만 있는게 아니더라고요

아파트 외벽이나 창틀에도 발생되면

세대누수 피해가 심각했어요..(입주민)

22년차 석민이앤씨는
50만세대가 선택한

 

아파트 보수공사 시장에서

서비스 만족도 1위를 증명하고 있습니다.

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석민이앤씨는 어떻게

아파트보수공사 시장에서

이렇게 높은 점유율을 만들어 낼까요?

​

오늘은 용인에 위치한

1996년에 준공이 되고

약 28년이 지난 아파트의

외벽보수 페인트 공사 과정을

자세히 알려드리겠습니다.

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돈,시간을 아끼면서 투명한 시공사례와 공정과정을

기억하시고 배워가시면 됩니다.

​

모든일을 진행하는 과정에서

​

과정과 정보를 알고 진행하는것과

모르고 진행하는건

​

엄청 큰 차이가 있습니다.

​

​

생소한 어려운 단어가 있어서

조금 어려우시더라도

+3분만 투자해서

우리아파트에 일어나고 있는 보수과정을

한눈에 보세요!

 

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+공사 전 현장을 점검한 결과,

외벽의 노후화로 인해 기존 도장이 벗겨지고,

균열이 발생하며,

콘크리트가 탈락하고 중성화가 진행되는 등

다양한 하자 유형이 발견되었습니다.

벽의 균열, 벗겨짐, 노후화 등이

발견되면 재도장을 고려할 시점입니다.

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일반적으로 5년마다 점검을 통해

상태를 확인하고 필요시 재도장을 진행합니다.

​

아파트의 정기 점검이나 유지보수 계획에 맞춰

재도장을 진행하면 효율적입니다.

​

보통 2~3년마다 점검을 실시하고,

필요 시 보수를 시행하는 것이 좋습니다.

​

적절한 시기에 재도장을 진행하면

아파트의 외관과 내구성을

효과적으로 유지할 수 있습니다.

 

 

석민이앤씨에서는

​

공사 과정을 알기쉽게 보여드면서

보수공사에 들어가는 시공순서와

각 시공과정이 어떻게 진행되는지

자세히 보여드리겠습니다.

 

 

 

1. 외벽 고압 세척(바탕정리)

 

 

2. 외벽 균열보수 및 단면 복구 작업

 

외벽 고압 세척이 완료되면,

재도장 공사의 핵심인

외벽 균열 보수 작업을 진행합니다.

​

석민이앤씨는

미세 균열에는 퍼티를 사용하여 대응하고,

대균열에는 부착력과 탄성이 우수한

탄성 강화 몰탈과 복합 시트를 활용해

깊이 있는 진행성 균열을 효과적으로

보수합니다

​

외벽에 균열이 발생하면,

균열을 통해 빗물이 침투해

내부 철근이 부식될 수 있습니다.

이는 콘크리트의 탈락이나

세대 누수로 이어질 수 있습니다.

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따라서 이러한 하자를 예방하기 위해

균열 보수 작업은 필수적입니다.

 

 

 

3. 바인더 작업

 

외벽 균열 보수 작업이 완료되면,

바인더 작업을 진행합니다.

​

코킹 현상은

수성 페인트의 내구 연한이 지나면서

발생하는 분진화 현상으로,

손으로 만질 때 페인트 분말이

묻어나는 현상을 말합니다.

​

이는 도장 작업 시 도료의 부착에

문제를 일으킬 수 있습니다.

​

바인더 작업은 이러한 문제를 해결하며,

도장 표면과 기초 재료 간의

접착력을 강화하여 도료의 부착을 돕습니다.

이 과정은 도장 작업의 내구성을 높이고,

벗겨짐이나 박리 현상을 방지하는 데

매우 중요합니다.

 

 

4. 외벽 도색 작업​

 

 

석민이앤씨는

바인더와 균열 보수 작업 등

바탕 정리를 꼼꼼하게 마친 후,

발주처에서 선택한 디자인에 맞춰

수성 페인트 재도장 작업을

진행하고 있습니다.

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아파트 재도장 공사를 진행할 때는

다음과 같은 요소를 고려하여

공사를 진행합니다.

 

 

 

5. 외벽 그래픽 도안 작업

 

모든 도장 작업이 완료되면,

표면을 깨끗이 청소하고,

불필요하게 묻은 페인트를 제거한 후,

최종 점검을 실시합니다.

​

이후 준공검사를 통해 공사를 마무리합니다.

 

 

6. 공사 완료

 

 

건물의 수명 연장과 가치 상승을 위해서는

주기적인 점검과 공사가 필수적입니다.

​

이를 위해서는 건물의 특성에 맞는

전반적인 공사 설계와 풍부한 경험을 갖춘

공사업체를 선정하는 것이 중요합니다.

​

누적 시공 50만
세대 이상 돌파

석민이앤씨는 여러 경험이 있는

시 공 사 로써

​

관리소장님과 관리주체이신분들께서

걱정하시는 모든 부분들을

공정하고 투명하게

해결해드리겠습니다.

 

 

22​년의 경험, 실력, 신뢰를 바탕으로

업계 유지 보수 공사 1위라는

확고한 자리매김을 하고 있습니다.

​

수많은 기술 전문가들과

연구하고 최상의 품질과

책임 시공으로

보답해 드리겠습니다.

​

견적, 공사설계, 하자진단, 프리젠테이션등

도움이필요하시면 언제든지 현장에 방문하여

​

꼼꼼하고 투명한 상담 도와드립니다.

​

발생되고 있는 시공 문제들에

대해 편하게 상담 주시면

감사하겠습니다.